Базовые цены на строительство домов под ключ 

Ниже цены на строительсво домов площадью от 160ти квадратных метров в двух этажах. Они включают в себя и стоимость строительных работ, и стоимость материалов. В первую очередь цена зависит от используемых материалов стен, кровли и цоколя. Во вторых, от сложности планировки дома и кровли, высоты этажа и цоколя, площади окон. Более подробно о влиянии материалов и планировочного решения на цену дома можно прочитать в разделе "Выбор планировки дома".

К стоимости строительства могут прибавиться

Транспортные расходы.

Накладные и транспортные расходы уже заложены в эти цены, но если строительство происходит в другом регионе они увеличиваются в зависимости от расстояния. Это плюс 3-5% от сметной стоимости строительства. Цена также может увеличиться в зависимости от растояния до ближайшего города, и цен в нём на требуемые стройматериалы.

Вагончик и склад.

При отсутствии помещения для рабочих и склада для стройматериалов мы привозим свои. Часть их стоимости включаем в смету. Это порядка 30-50 тысяч рублей.

Отсутствие воды и электричества на участке.

Без этого вообще нежелательно начинать строительство. Если электричества пока нет, мы временно можем использовать автономный генератор. Если нет воды, можно поставить на участке резервуар и использовать привозную. Но всё это естественно ведёт к небольшому удорожанию строительства.

Охрана участка.

Если на участке будет вагончик, в котором постоянно будут находиться рабочие, то необходимости в этом нет. Если же рабочие приезжают только днём, то надо решать вопрос с охраной участка. Либо нанять охранную фирму, либо договориться с кем то в частном порядке. Либо взять на себя риски и материальную ответственность за сохранность материала в наше отсутствие.