Цены

vr12Стоимость квадратного метра 19 тысяч рублей   цена 2016г 

 

Основные опции:

  • Полный второй этаж с плитой перекрытия над ним + 10%     в базе высота боковых стен второго этажа 1,5м , потом скос
  • Облицовка дома кирпичом + 5%     в базе вентфасад или штукатурка по утеплителю
  • Высокий цоколь 1м + 5%     в базе высота цоколя 0,5м
  • Подвал + 40%

Фундаменты отдельно не делаем. Минимальный объём работ это коробка дома (фундамент, стены, перекрытия, лестница). Стоимость коробки 11 тыс.руб м.кв

Строим круглогодично!

Посчитать ориентировочную стоимость дома можно в разделе калькулятор.

 

В базовую стоимость входит:

  • Фундамент ленточный буронабивной. Глубина заложения 1,7м , ширина шурфов 80см! ,  высота над землёй 0,5м. Арматура D14мм, бетон М350.
  • Пол  1го этажа армированная бетонная плита, с утеплителем под ней.
  • Бетонные стены высотой 3м, бетон М200.
  • Утепление стен базальтовая изоляция толщиной 100мм , плотностью  80-100 кг/м.кв.
  • Облицовка фасада фибрацементными плитами 8мм с покраской.
  • Плита перекрытия монолитная 150мм , бетон М200. Армирование на расчётную нагрузка 0,5т/м.кв.
  • Лестница 2*3м , монолитная, бетон М200.
  • Крыльцо 1,5*2м , высота 0,5м, Бетон М350
  • Крыша металочерепица. Утепление 150мм базальтовой изоляции.
  • Обшивка карнизов
  • Труба дымохода и вентиляции.
  • Окна пластиковые профиль Wintech 70мм, двойной стеклопакет (три стекла), отлив.
  • Утепление цоколя 50мм экструд , облицовка керамогранитом.
  • Отмостка  с армированием, бетон М350, под ней 50мм экструда.

Объёмы и типы материалов можно изменять по желанию заказчика

Не входит в базовую стоимость:

  • Монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации.
  • Монтаж электрики.
  • Монтаж вентканалов.
  • Внутренняя отделка ( шпатлёвка, покраска, поклейка обоев, плитка, монтаж напольных покрытий, дверей и пр.)

 

С этого года также предлагаем новую серию монолитных домов бетон/утеплитель/бетон.

Стоимость такого дома 17 тыс.руб м.кв. в вышеуказанной комплектации, но только с полным вторым этажом.

 

 

К стоимости строительства могут прибавиться:

Транспортные расходы

Накладные и транспортные расходы уже заложены в эти цены, но если строительство происходит далее 30 км от МКАД они увеличиваются в зависимости от расстояния. Это плюс 2-5% от сметной стоимости строительства.

Вагончик

При отсутствии помещения для рабочих мы покупаем и привозим вагончик. Обычно б/у, это порядка 50 тысяч рублей. После того как вагончик будет заказчику не нужен, мы выкупаем его и увозим следующему заказчику.

Отсутствие воды и электричества на участке

Без этого вообще нежелательно начинать строительство. Если электричества пока нет, мы временно можем использовать автономный генератор. Если нет воды, можно поставить на участке резервуар и использовать привозную. Но всё это естественно ведёт к небольшому удорожанию строительства.

Охрана участка.

Если на участке будет вагончик, в котором постоянно будут находиться рабочие, то необходимости в этом нет. Если заказчик вынужден по каким то причинам временно приостановить строительство, он либо нанимает сторожа, либо сам несёт ответственность за всё что там находиться.